Torres do Aquarele Condomínio Clube

piscinas adulto e infantil Aquarelle Condomínio Clube 3 quartos 83 m

sala ara estudos Aquarelle Condomínio Clube 3 quartos 83 m2

sala de estar Aquarelle Condomínio Clube 3 quartos

cozinha com projetados Aquarelle Condomínio Clube 3 quartos

Condomínio clube é um condomínio que pode abrigar muitas torres e até lojas comerciais.

Aquarelle Condomínio Clube 3 quartos

Oferece serviços e itens de lazer aos condôminos, com estrutura de clube, sendo possível encontrar, em alguns, mercados e até mesmo escolas.

Essa estrutura dispensa a necessidade de sair de casa para as atividades rotineiras, o que tem sido considerado muito importante devido ao aumento da violência nos grandes centros.

No entanto, seu principal diferencial está nos itens de lazer e facilidades que são oferecidos.

Afinal de contas, quem não gostaria de ter acesso à piscinas, quadras, auditórios, salão de beleza, brinquedoteca, pomar, supermercado e pista de corrida sem precisar sair de casa?

Outro fator interessante é a parte de convivência com os outros condôminos, que em tese deverá ser melhor devido à toda essa área de lazer disponível.

https://www.pdg.com.br/imovel/aquarelle-condominio-clube

Vantagens:

• As crianças podem se divertir e conviver com outras crianças com muito mais segurança;

• Taxa de condomínio com valor acessível, já que os custos são diluídos entre centenas de unidades;

• Você para de gastar ou gasta menos com mensalidades de academia ou clube, cursos de línguas e escola de esportes (quando já oferecidos no prédio), entre outros;

• Sistema de segurança mais moderno e avançado, quando comparado aos prédios antigos;

• Valorização da unidade, devido à ampla estrutura de lazer e serviços, no entanto, aqui vale destacar que a valorização também é influenciada pela localização, pela área privativa, entre outros itens.

Como funciona a administração de um condomínio clube?

Aquarelle Condomínio Clube 3 quartos

A administração de um condomínio clube é feita por um síndico, que, normalmente, conta com a assessoria de um gerente predial e assistentes administrativos, além da administradora de condomínio.

Com tantas questões envolvidas, não é difícil imaginar que a vida dos gestores de um condomínio clube é bastante agitada e cheia de tarefas.

Por isso, quando há muitas torres, é comum que cada uma tenha o seu próprio subsíndico.

Nesse caso, é ele quem irá resolver as pequenas pendências referentes aquele local.

No entanto, vale lembrar que é o síndico o responsável legal pelo condomínio.

As pequenas decisões referentes a cada uma das torres podem ser tomadas pelo subsíndico, desde que não contrariem a convenção e o regulamento interno, que devem ser os mesmo para todo o condomínio.

É recomendado que o síndico de um condomínio clube, especialmente nos primeiros anos do local, já tenha experiência prévia em outros empreendimentos.

Afinal de contas, são muitos fatores relevantes para se preocupar, muitas compras de equipamento a fazer e muitos fornecedores e contratos em que se tem que pensar.

Como serão inúmeras as responsabilidades, e as pessoas não se conhecem direito ainda, se pode pensar em uma primeira gestão mais curta, apenas para os seis primeiros meses após a abertura do condomínio.

Para compor o corpo diretivo do condomínio, vale não somente as pessoas que se interessarem, mas também se tiverem conhecimentos de contabilidade, direito, finanças, administração.

Já que essas áreas são bastante usadas no cotidiano de um condomínio.

Além disso é muito importante que se formem comissões de moradores para os mais variados temas como obras, segurança e lazer.

Essas comissões devem ser montadas em assembleias e se reunir de maneira periódica. De preferência, sem fazer parte do conselho.

Aquarelle Condomínio Clube 3 quartos

Em um condomínio clube, as finanças precisam ser muito bem administradas.

Como os itens de lazer são muitos, vale ressaltar que a taxa condominial irá acompanhar esse ritmo de custos, sendo mais onerosa que a taxa de um condomínio comum.

Mesmo contando com muitas torres, o indicado é que a taxa condominial não seja formada por meio de dois rateios: um para bloco e outro geral.

Isso pode acabar favorecendo o individualismo em detrimento do espírito de coletividade. Todos devem ter o mesmo direito sobre o uso das áreas comuns e de lazer.

No momento da prestação de contas, os gastos do condomínio e da parte do clube devem ser apresentados de forma separada.

Dessa maneira ficará mais claro para os condôminos o quanto está sendo gasto em que local, deixando a prestação de contas muito mais transparente.

Aquarelle Condomínio Clube 3 quartos

Por se tratar de um espaço tão grande e com tantas pessoas circulando, é normal que a segurança seja uma das maiores preocupações dos seus síndicos e moradores.

Existem empreendimentos que contam com uma portaria para cada torre, e outros com entradas separadas para fornecedores, funcionários e morador.