Quando você percebe que o imóvel não está mais satisfazendo às suas necessidades, chegou a hora de procurar um lugar novo para morar – pode ser que o espaço seja pequeno, a distância no deslocamento seja grande, muito trânsito, insegurança etc…
Pensando nisso, vamos apresentar as principais vantagens de se mudar para uma casa nova e não correr o risco de se arrepender depois.
Você também vai conhecer as tendências do mercado imobiliário para os próximos anos. Confira as nossas dicas!
Vantagens de adquirir uma casa nova:
1. Segurança:
Antes de fechar o negócio, deve ser feita uma avaliação sobre a região onde o imóvel está localizado.
Analise o índice de criminalidade no bairro, a existência de policiamento efetivo e a proximidade a periferias ou locais duvidosos.
No mesmo sentido, a maioria dos condomínios residenciais fechados que vêm sendo lançados nos últimos anos oferecem equipamentos que ajudam a promover a segurança dos moradores.
Disjuntores modernos e de última geração, portas que funcionam com o controle digital por meio de código de acesso, controle de entrada e saída por dispositivos móveis.
Além disso, uma casa nova pode contar com sistema de câmeras e monitoramento com alarme feito por empresas de vigilância.
Esse mecanismo é ideal para quem viaja e passa muitos finais de semana ou temporadas fora de casa. Por sua vez, nem sempre um apartamento é sinônimo de segurança.
2. Menos trabalho com manutenção
Manter a infraestrutura de um imóvel é um cuidado necessário.
É preciso analisar constantemente uma série de elementos — sistema hidráulico e elétrico, a condição da fiação, a pintura, limpeza, jardinagem, reformas e por aí vai.
No caso de uma casa nova, não há a necessidade de se preocupar com essas questões.
Trata-se de uma preocupação e uma despesa a mais — e por vezes inesperado.
Afinal, será necessário gastar recursos para trocar ou limpar o piso e os azulejos, fortalecer as paredes e as vigas, renovar a fachada, reinventar a decoração etc.
O fato é que as casas usadas e antigas costumam demandar maior atenção e cuidados quando o assunto é a manutenção, se comparadas com casas novas.
Afinal, essas foram construídas recentemente e toda a sua estrutura é nova e está em bom estado de conservação.
3. Possibilidade de personalização do ambiente:
Adquirir uma casa própria traz muito mais liberdade para a decoração.
É possível personalizar o imóvel do jeito que você desejar, e o melhor de tudo, sem correr o risco de levar multas ou advertências por ferir o Estatuto do Condomínio.
Caso de quem mora em prédios.
Nesse sentido, quem mora em uma casa não precisa se prender a nenhum design ou estrutura que não lhe agrada – afinal cada pessoa tem seu estilo.
Desse modo, você pode pintar as paredes com as cores de sua preferência, comprar os móveis que mais se encaixam no seu gosto etc.
4. Áreas de lazer:
Atentas à preocupação com a saúde e ao novo estilo de vida saudável das pessoas interessadas em adquirir imóveis, as construtoras têm investido na criação de áreas de lazer para a prática de esporte.
Aliás, a maioria dessas propriedades oferecem estruturas com piscinas, academia, quadra para esportes, salão de festas, salão de jogos etc.
Nada melhor do que manter a saúde em dia sem precisar se deslocar nem pagar a mais por isso.
Na realidade, essas despesas estão inclusas na taxa de condomínio, que é dividida entre todos os moradores.
O que torna o valor menor e mais vantajoso.
5. Tendências do mercado imobiliário:
O ano de 2021 e os seguintes prometem oferecer ótimas oportunidades para quem deseja fazer bons negócios e se mudar para uma casa nova.
Vamos apresentar a seguir as principais tendências do mercado imobiliário para ajudar você a ir montando o seu planejamento financeiro.
Facilidade de crédito para financiamento
Com a economia se mantendo estável, a taxa SELIC tem sofrido uma queda nos últimos meses .
Esse indicador é responsável por estabelecer o índice de juros e conduzir a maioria das operações de crédito que acontecem no Brasil.
Trata-se de uma estratégia de redução adotada pelo Governo com o intuito de incentivar o desenvolvimento do setor imobiliário e alavancar a economia.
Esse fenômeno positivo causa um impacto direto na oferta de crédito imobiliário;
E permite que mais pessoas tenham chance de conseguir um financiamento pelos bancos e demais instituições financeiras a juros menores;
Trazendo otimismo para quem deseja conquistar a casa nova.
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Capim Macio: conheça as vantagens do bairro
Consagrado entre as áreas nobres da Zona Sul de Natal , o bairro Capim Macio é um verdadeiro destaque da capital potiguar.
Suas lindas casas e seus sofisticados condomínios compõem um cenário urbano dos mais atraentes.
Na farta e diversificada estrutura comercial e de serviços ali atuante, é notável o predomínio dos estabelecimentos de alto padrão.
Assim, há ampla oferta de conveniências a quem escolhe viver nessa parte da cidade.
Essas singularidades se somam a muitas outras, fazendo do bairro um dos melhores de Natal.
Que tal conhecer mais sobre a região e ver quais benefícios ela reserva? Continue a leitura e descubra esses aspectos de um lugar tão lindo quanto completo!
Localização privilegiada
O bairro Capim Macio está em uma das melhores localizações da Zona Sul de Natal.
Para se ter uma ideia, seu território é atravessado pela Avenida Engenheiro Roberto Freire.
Importante via que conecta o bairro a muitas das mais belas praias do Estado.
Nessa avenida, inicia-se a RN-063, mais conhecida como Rota do Sol, caminho à beira-mar com 52,3 quilômetros que liga os municípios de Natal, Parnamirim e Nísia Floresta.
Além desse acesso, quem mora na região chega facilmente à Avenida Senador Dinarte Medeiros Mariz, afamada Via Costeira — mais uma icônica rota de ligação do litoral do Rio Grande do Norte.
Lindas paisagens
Inserido em um panorama com algumas das mais belas praias potiguares.
Capim Macio apresenta vistas de tirar o fôlego. Caminhar pelos seus calçadões é estar rodeado pela beleza da natureza, que revela nuances únicas a cada estação do ano.
Quem decide residir na região, além de se ver envolvido por paisagens cinematográficas, desfruta todos os ganhos de estar pertinho do oceano.
Entre eles, sentir os efeitos da brisa marinha e ter o barulho das ondas incorporado aos sons do dia a dia.
Caprichados centros comerciais
Os shopping centers do Capim Macio dão um espetáculo à parte no que diz respeito a ambiente e mix de produtos.
Neles, tanto é possível passar agradáveis momentos como encontrar itens que vão dos mais simples aos muito luxuosos.
Um desses movimentados endereços locais é o Shopping Cidade Jardim.
Em plena Avenida Roberto Freire, o espaço reúne mais de uma centena de alternativas para as compras.
Conta ainda com caprichada área de alimentação, na qual há, inclusive, restaurantes requintados.
Outros dois shoppings estão de portas abertas na principal avenida do bairro: são o CCAB Sul e o Seaway.
Em todas as três estruturas, o visitante tem ótimas opções para os seus momentos de lazer ou consumo.
O bairro Capim Macio também concentra escolas, faculdade, supermercados e padarias, entre suas várias — e excelentes! — facilidades e atrações.
Basta dar um giro pela localidade para perceber por que viver ali tem tudo para ser uma experiência prazerosa.
Em ruas bem arborizadas, que revelam pracinhas, bares e restaurantes, cada ponto da região contribui para que o cotidiano dos moradores seja agraciado com muita qualidade de vida.
Para continuar se informando sobre como ter mais qualidade de vida, descubra agora se casa ou apartamento em Natal é a melhor opção!
Regime de Condomínio Fechado
Regime de Condomínio Fechado ou Construção por Administração, ocorre quando um grupo de pessoas decide construir um empreendimento e tornar-se proprietária de sua unidade.
Você fica responsável pelos custos da obra, mas adquire um apartamento em torno de 20% mais barato.
Para isso uma construtora desenvolve e apresenta o projeto, após prospectar a quantidade de pessoas necessárias, as obras se iniciam.
Mas a construtora não vende os apartamentos, é formada uma parceria com as pessoas interessadas (condôminos) em participar do Condomínio Fechado, e a mesma fica encarregada da construção e gestão da obra.
Diferente das compras convencionais, onde o financiamento bancário é concretizado após a entrega da obra, no condomínio fechado o valor deve ser pago até a entrega.
Algumas vantagens de adquirir um imóvel por condomínio fechado:
– Valor abaixo do mercado
– Sem juros bancários
– Prazo de quitação menor (em média 48 meses)
– Documentação simplificada e menos burocracia na compra
– Acompanhamento mais direto da obra
Uma modalidade que promete fazer sucesso!
Ficou interessado?
Tenho algumas opções de empreendimentos nessa modalidade.
Investir em imóveis é um momento muito importante na vida de muitas famílias.
E justamente nessa hora, surgem dúvidas que podem comprometer a escolha e o orçamento.
Afinal, você sabe a diferença entre regime de condomínio e incorporação imobiliária?
